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重新定义成都花园洋房价值标杆

时间:2018-05-21 23:02来源:未知 作者:admin 点击:
拍摄于金苹果幼儿园 1-5期鸟瞰图 样板间实景图 入户大堂效果图 景观效果图 ??68席绝版洋房, 夏威夷电影节举行 “中国电影之夜” ,翡翠城留给城市的压轴巨制 华润翡翠城即将推出5期收官之作??【央玺】?!消息一出,业界纷纷猜测,这个肩负着八年翡翠城压轴

拍摄于金苹果幼儿园

1-5期鸟瞰图

样板间实景图

入户大堂效果图

景观效果图

??68席绝版洋房,夏威夷电影节举行 “中国电影之夜”,翡翠城留给城市的压轴巨制

华润翡翠城即将推出5期收官之作??【央玺】?!消息一出,业界纷纷猜测,这个肩负着八年翡翠城压轴重任的【央玺】,这个被冠以第四代花园洋房之名的【央玺】,将会给整个成都楼市带来怎样的震撼?10月16日华润多层洋房样板间即将开放,谜底届时或将揭晓……

八年潜心开发,华润翡翠城筑就了成都楼市一个又一个不可超越的人居标尺和热销神话,如今的5期是翡翠城收官之作,而【央玺】又是5期的绝版压轴,因此,不论是市场还是业界,都对其给予了高度关注。

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东湖,最后的人居盛宴

八年来,东湖与翡翠城的变化也造就了成都楼市环境改造的一大奇迹,曾经荒草丛生、水质污染的棚户区一跃成为成都最令人向往的高尚居住社区之一。在华润介入东湖公园成功开发翡翠城之后,大量开发商蜂拥而入,这个区域的土地价值、城市价值、居住环境和档次迅速提升,从最早的区域房价每平米1000多元到如今的区域房价每平米纷纷过万,东湖和翡翠城实现的不是一个项目的作为,而是整个区域价值的再造与重塑,成都人从东湖和翡翠城看到了房地产开发的魔力,更看到了一代城市运营商华润的魄力和实力。

如果说东湖的改造仅仅是翡翠城的揭幕战,那么此后屡屡问世、艳羡全城的翡翠作品,则标志着翡翠城一步步走向成熟,8年的时间,不论是自然环境、会所配套还是产品品质,都经历了一次又一次的自我超越,并成为主导楼市的价值标杆。

如今人们为能在东湖边居住而欣

喜,为能有一套翡翠城的房子而自豪,但随着时间流逝,开发已渐进尾声,翡翠城中的房源越来越少,连二手房也供不应求。而翡翠城中的洋房【央玺】更是这湖居梦想中难得的升级版。作为东湖上最后的湖居盛宴,【央玺】无愧于它的这个名字。

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一湖两河五公园,高端教育,豪华会所,绝无仅有的私属配套

若是从空中鸟瞰,翡翠城三面环水,270°半岛河景,3900米迤逦河岸线,营造出纯净而优雅的气质。值得一提的是,府河、沙河自西北、东北蜿蜒而来汇聚合流,将整个翡翠城揽入怀中。要知道,在成都主城区里这样的两河交汇只有两处,一个是府河、南河交汇的千古合江亭,另一个就只有翡翠城了,再加上那180余亩的浩瀚东湖水面,在卫星图上看来就是一颗碧绿的翡翠。

从2002年开始,华润先后投入了两个多亿改造东湖及周边的居住环境。通过多年潜心打造,如今的东湖已经成为三环内最美丽的城市湖泊,而翡翠城也早已成为屹立成都楼市价值制高点的居住典范,坐拥“一湖、两河、五公园”,左连南门富贵之气,上接百年川大翰墨书香,右邻繁华商业广场,奢享了自然、人文与生活的完美契合。此外,翡翠城斥资6500万引入金苹果幼儿园、成师附小等高端教育配

套,豪掷5000万打造四大豪华会所,无一不被人们艳羡。

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二环边,即将绝迹的花园洋房

【央玺】备受市场关注的另一个原因是其特殊的产品形态??城市花园洋房。不少业界人士认为,真正有价值的多层不是普通的多层,应该是多层中的奢侈品??花园洋房,对成功人士的居住生涯来说,它可以是一种过渡,也可以是一种坚守,在各种居住业态中,花园洋房具有最长久的价值。

但是自从成都开始了“高密时代”,洋房,尤其在市区内的城市洋房,变得更加稀缺。据权威机构统计数据,截至2010年10月8日,在成都主城区的花园洋房存量仅326套,且今年以来主城区新增供应量严重萎缩,平均每供应450套住宅仅有1套花园洋房。随着城市高密化发展,在高容积率、高地价的市区三环路以内,尤

其是二环边上,花园洋房将趋于绝迹。

由此看来,二环边,像【央玺】这样的低层、低密度花园洋房,其稀缺价值不言而喻,华润翡翠城最后奉献的这68个洋房席位,此前是稀缺,此后就是绝版。

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第四代花园洋房价值制高点

值得庆幸的是,华润并没有因为洋房的稀缺而放弃了在品质上的追求。翡翠城的洋房从第一代畔湖而生,第二代两河相护,第三代修炼的建筑到如今已经进入了第四代,而之前的每一代都成为了当时市场的绝对焦点,代表了成都洋房一个时代的至高水准。

作为翡翠城收官之作,出于对如此绝版资源的珍视,更出于八年东湖情结的眷恋,华润将【央玺】视为对整个城市的压轴巨献,因此在规划上融入了翡翠城历年的精华,并且执着地选择了低层低密的规划方式??在利益与品质之间,华润再一次偏向了品质,这是翡翠城8年坚持高尚人居之后的“舍得”智慧的体现,更是营造一个顶级居住生活环境的能力与魄力。更为关键的是,【央玺】的问世,势必为成都的花园洋房进行价值新定义。

□经典三段式隽永立面,重新定义洋房之“洋”

【央玺】经典的“三段式”结构,由世界知名建筑事务所凯达环球有限公司担纲设计,顶部通过高低错落、悬挑构件穿插营造丰富的空间动感;中部主体简洁明快、充满韵律,利用阳台的凹凸、阳台的开敞与封闭,使立面产生虚实对比及阴影效果;底部通过对细部细致入微的雕琢和材质及颜色恰当地控制和运用,造型典雅大方,既追求端庄与雄伟的统一和稳定,更契合“天、地、人”三者合一的精神文化内核。

另外,为了更加完美地呈现隽永立面,【央玺】专门采用垫烧全瓷化通体砖,赋予了洋房在岁月流转中不改的容颜。

□一户多花园,约4500?浩瀚园林,重新定义当代洋房的360°花园奇迹

【央玺】私享一户多花园的设计,厅前屋后360度花园奇迹,让每一个房间都与花园为伴,全方位阐释真正意义上的花园洋房。与其说这是有花园的洋房,不如说是有洋房的花园。

而其园林设计竟与奥运公园师出同源,由亚洲景观设计业内最具代表性的泛亚国际进行量身打造。约4500?水景式园林,囊括5大相互渗透的内庭院空间,以及一座健康公园,构筑了【央玺】近55%超高绿化覆盖的毓秀之美,与建筑相得益彰,完美演绎成都艺术园林优居体验。

□一梯两户、南北通透,重新定义当代洋房的空间尺度

【央玺】传承洋房特有的板式结构,采用双厅大开间布局,南北通透,拥有良好的通风采光性能,并且在保证阔绰舒适尺度的前提下,提供专属化实用空间,另赠送超大可变功能区,实现更多豪宅享受。

值得一提的是,【央玺】在成都首倡空间的去梁柱革命,为室内局部装修预留更多可能,尽管造价高昂,但却使得室内格局方正规整,全无柱角、梁角对房间整体性的破坏,提高了空间的使用率。

除此之外,近30米宽的小区入口、5.2米建筑挑高的入户大堂、奢适公共空间的打造,还有与卡地亚“真爱”的手镯同样质地的门把手、每盏价值过万元的豪华水晶灯,以及与上海第一高楼一样的品牌电梯,还有只出现在五星级酒店的防尘地毯等,无一不在透露着【央玺】的极精追求。

记|者|后|记

由于产品的稀缺及其高端属性,并不是每个人都能拥有翡翠城,但这并不妨碍每个人对它的关注与仰慕,就像是对待车展里身价不菲的顶级豪车,你或许不会购买,但仍忍不住去品鉴、去赞美、去回味,甚至艳羡。如今,翡翠城的楼市传奇也要迎来最

厚重的终结篇章,五期压轴之作??第四代花园洋房【央玺】即将绝版登场,68套至臻席位,虽然注定是少数人的高端私藏,但是,作为翡翠城留给整座城市的压轴献礼,【央玺】完全有理由被每一个热爱生活的人在心底珍藏…… 专题张杨

136-245?稀世花园洋房绝版典藏翡翠热线:028-85231333

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